07月
案情介紹: 原告王某住在西城區(qū)一個臨街巷內(nèi),住房是一磚木結(jié)構(gòu)的平房,于王某相鄰的劉某因為要開一家粵菜飯館,他便安裝了一個大型油煙機,其排煙口設(shè)置在自己的房頂上。王某的住房一側(cè)窗戶恰好與劉某安裝空調(diào)冷氣機的墻體相鄰,兩者相距約有1米,中間形成一條窄道,雖不走人,但一直是王某家一層住房主要的通風通道。 劉某的粵菜飯館正式營業(yè)后,王某發(fā)現(xiàn)二層房間里總有股油煙味,且一旦開戶通風,油煙味更大。查找原因,王某發(fā)現(xiàn)原來是劉某的粵菜飯館廚房的油煙排放口離自己家二層窗口太近,只要油煙機一開,就會有油煙竄進王某的房間里。王某找劉某商量解決油煙排放問題,劉某置之不理。不得已,王某只好向法院起訴,要求劉某改建油煙機的排放口,賠償精神損失人民幣500元。 審理: 某區(qū)人民法院受理此案后先主持雙方進行調(diào)解但因雙方分歧較大,調(diào)
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07月
06月
案情簡介 原告:小區(qū)業(yè)主 被告:小區(qū)物業(yè)公司 原告訴稱居住在原告上層10A的業(yè)主前年重新裝修房屋,由于改變房屋建筑結(jié)構(gòu),又忽視防水層質(zhì)量,導(dǎo)致原告房屋出現(xiàn)零星滲水。原告多次向被告管理處工作人員反映,要求其對施工進行監(jiān)督管理,以免對他的房屋造成更大的損失。被告的管理人員對此采取極不負責的態(tài)度,不采取相關(guān)措施,使得原告房屋由滲水發(fā)展為漏水,導(dǎo)致房屋墻壁變黑脫落、木地板腐爛變形,損失嚴重。被告是丙級資質(zhì)的物業(yè)公司,依法不能管理高層建筑,而且被告聘請未取得物業(yè)管理資格證書的人員從事物業(yè)管理活動。正是因為被告的管理不善,導(dǎo)致原告房屋嚴重受損,并大幅貶值。房地產(chǎn)中介公司評估,原告的房屋因為上層漏水而至少損失人民幣40000元?;诒桓孢`反相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定,未能履行物業(yè)管理服務(wù)合同的約定,管理、維修、養(yǎng)護不
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