12月
2005年12月1日夜23點40分,建業(yè)城市花園值班隊員謝曙光在售房部周圍巡視期間,發(fā)現(xiàn)99號樓南側(cè)門面房旁有3人正在盜取電纜線,謝曙光立即通知東門值班隊員倪用軍,并呼叫帶班班長王繼華和班長張路林,經(jīng)過周密部署,由隊員張慶跨過北圍墻和三期外圍值班隊員解喜志進行攔截,其余人員進行內(nèi)部抓捕,在抓捕過程中,其中兩人翻過107國道逃走,另一人被抓獲。 隨后,管理員一面對嫌疑人做筆錄,一面通知建業(yè)路派出所。派出所的警察同志看到保留的作案現(xiàn)場和詢問筆錄,對全體管理員的英勇精神和專業(yè)技能大力贊揚:“隊員們真是好樣的,有了你們,不僅保衛(wèi)了社區(qū)的安全,也為社會治安做了貢獻!” 城市花園管理員對嫌疑人所做筆錄
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2005年11月30日下午2:30分,在安陽建業(yè)·桂花居會所三樓會議室,由安陽建業(yè)住宅建設(shè)有限公司組織的“建業(yè)·桂花居前期物業(yè)管理開標評標會”準時開始。整個開標過程,在安陽市房產(chǎn)管理局的監(jiān)督下,在“公開、公平、公正、科學、擇優(yōu)、效益”的原則下,經(jīng)各投標單位陳述答辯和各專家評委打分匯總,河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司以91.6的高分奪冠中標。 此次河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司的中標,拉開了我們公司正式進入安陽物業(yè)管理市場的序幕,我們將繼續(xù)起到我們行業(yè)領(lǐng)跑者的作用,和當?shù)氐奈飿I(yè)管理企業(yè),為推動安陽市物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展做出自己的貢獻。
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2005年11月25日20:10,建業(yè)城市花園公共秩序管理員劉軍偉在例行檢查轄區(qū)車輛時,發(fā)現(xiàn)一輛銀白色豐田威馳轎車的后備箱下方有一黑色錢包,劉軍偉立即用對講機通知帶班班長徐顯威。徐顯威班長迅速趕到現(xiàn)場,經(jīng)過檢查,發(fā)現(xiàn)錢包內(nèi)有現(xiàn)金500元、銀行卡、洗車卡、身份證等物品。其中洗車卡上寫有車牌號為魯U68205,經(jīng)核實是教師公寓202室的業(yè)主。 徐顯威班長立即與失主聯(lián)系,并將錢包歸還給失主。失主收到物品后,感激地說:“建業(yè)物業(yè)的服務真的不錯,保安很負責,住在這里感到很安全,真是太謝謝您們了!” 面對業(yè)主的贊場,城市花園管理處的工作人員表示,這樣的事在建業(yè)社區(qū)內(nèi)經(jīng)常會發(fā)生,能讓業(yè)主們感到社區(qū)的溫暖,對社區(qū)有一種安全感,這就是對我們工作最大的認可與鼓勵。
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高層樓宇的出現(xiàn),是人類有效利用土地資源的結(jié)果。近年來,各種用途的高層樓宇在全國各地迅速崛起,與此同時,高層樓宇的物業(yè)管理問題也不容忽視地擺在了人們眼前。中國當前許多高層樓宇多為出租出售混合,具有多種功能的綜合樓,以下我將就高層綜合樓樓宇的物業(yè)管理問題來談一談。 一、高層綜合樓的物業(yè)管理特點 1、高層綜合高度大、層數(shù)多,功能復雜,人口稠密,物業(yè)管理任務較為艱巨。高層綜合樓宇多包括停車場、商業(yè)、餐飲、娛樂健身場所、寫字樓、酒店、公寓、常住流動人口極多。要管理好高層綜合樓,確保大樓各部分正常運作,確保物業(yè)和樓內(nèi)居民的生命財產(chǎn)安全,任務十分艱巨。 2、高層綜合樓設(shè)備多、結(jié)構(gòu)復雜、管理起點高,對物業(yè)管理隊伍的素質(zhì)要求較高。高層綜合樓一般設(shè)有中央空調(diào)系統(tǒng)、上水排水、排污系統(tǒng)、高低壓供電系統(tǒng),煤氣供應系
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今后物業(yè)遇有水、電等急迫性報修,必須派人在半小時內(nèi)到達現(xiàn)場。昨天,市建委物業(yè)處處長劉剛透露,從今天起至明年3月15日,本市物業(yè)管理行業(yè)將開展歷時四個半月的服務活動。 劉剛介紹,活動期間,各物業(yè)管理企業(yè)要設(shè)立服務電話,24小時有人值守;服務電話應當在管理項目的醒目位置公示;值班人員要態(tài)度和藹,認真負責,遇有水、電等急迫性報修必須派人在半小時內(nèi)到達現(xiàn)場,并有完整的值班記錄。市區(qū)兩級建委將建立各管理項目服務電話備案管理制度,隨時檢查服務電話的值守情況?! ⊥瑫r,各物業(yè)管理企業(yè)還要結(jié)合設(shè)施、設(shè)備的養(yǎng)護計劃,對電梯、供水、供暖、供電等等設(shè)施設(shè)備進行一次全面檢修,并將檢測、運行、養(yǎng)護情況向廣大業(yè)主通報?!皩τ诨顒又斜憩F(xiàn)出色的小區(qū)我們將給予表彰,對于出現(xiàn)問題走形式的小區(qū)將予以處罰!”
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